出租咨询

一、租房应该注意什么？（一）查看房产证，验明正身有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质。如果产权人不清晰，租客的合法权益难有保障，租金可能被卷走不知去向。（二）审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备...

一、签订房屋租赁合同应注意什么？为了避免日后产生纠纷，出租人和承租人在签订合同时，最好将各项内容做细致明确的规定，双方应该注意下列事项：1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，确认房...

一、承租人欠房租该怎么办遇到承租人欠房租的情形时，可以参照以下方法来解决：1、在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除；也可约定...

一、如何判断房屋租赁合同是否有效当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 北京市场投资二手房和商铺哪个更合算 重点四因素（1）合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能...