买房交首付时需要注意什么

一、什么是商品房商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。另外，从...

一、商品房包销有哪些特征商品房包销是一种新型的民事法律行为。在包销期限内开发商将自己一定数量的商品房的销售权转让给包销商专营，按照包销合同的约定取得一定的价款，溢价部分全部或部分归包销商所有，包销期限届满后，包销商如未将包销的商品房全部售出...

一、选购商品房应注意什么其一，买在房产项目开盘时。一般说来，商品房的“开盘价”中包含了某种优惠因素。项目正式开盘时，房地产营销商为了创造一种旺销氛围，保持项目物有所值的美好形象，往往作出切实的让利，其优惠的可信度较高。其二，买在房产项目清盘...

一、购买商品房的流程是怎样的商品房交易一般按照以下流程办理：（1）选房。（2）签订认购书。签订认购书时，开发商往往要求购房者交纳定金。签订认购书并不是购房的必经程序，而是房地产交易领域的一种约定俗成的做法。（3）签订商品房买卖合同，房地产开发...