公房买卖过户

一、买卖公有住房有限制吗？目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有...

一、公房出售时土地面积如何分摊（一）、分摊原则1、以每幢公有住宅的占地面积进行分摊。本幢建筑占地面积户用地面积=房屋建筑面积×本幢总建筑面积2、底层有院落的使用者，拥有院落土地使用权。共同使用院落的，按户建筑面积分摊院落面积。3、商品房基地内的...

一、购买公房可以享受的折扣对按成本价购买公有住房的购房者可给予以下计算折扣：1、工龄折扣：按购房每一年工龄给予每平方米建筑面积15.3元的工龄折扣。工龄可按同住成年人中工龄最长的一人为计算依据，购房者工龄计算到1991年底。单位按照房改政策向夫妻员...

一、如何确定公租房的维修基金1、装有电梯的独用成套公寓住房出售时，出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积成本价的12％缴付房屋维修基金、按每平方米建筑面积提取一定的的住宅电梯和水泵设备的大修和更新费用、按每平方米建筑面积缴付一定的的街坊公...