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买卖房基地合法吗

房产纠纷 2013-03-03 阅读 : 961

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热门买卖房基地合法吗知识

农村私有房屋买卖纠纷合同效力如何认定，纠纷如何处理

一、农村私有房屋买卖纠纷合同效力如何认定？关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定，以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织成员的，可以认定合同有效。因为：1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国法律、法...
农村房屋买卖应符合的条件，农村房屋买卖合同效力如何

一、农村房屋买卖应符合的条件农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对...
农村房屋买卖合同的效力，购买农村房屋应注意什么？

一、农村房屋买卖合同的效力农村房屋买卖纠纷在我院所审理的诸多涉农民权益的财产类型案件中所占比例最大。但由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，尤其涉及农村房屋买卖合同效力的规范政出多门，导致在司法实践中法官理解和适用法律各异，同案不同判的情况时...
农村房屋能否自由买卖，农村房屋怎么办理过户？

一、农村房屋能否自由买卖对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地...
城镇居民能否购买农村房屋，城镇居民是否能买农村房屋

一、城镇居民能否购买农村房屋国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》第二条第二款“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，20...

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