二手房20%的税

二手房买卖合同有什么内容，需要明确什么条款？（一）二手房买卖合同需要明确：当事人的基本情况。这里主要是写明买卖双方的名称或姓名、身份证号码、工作单位、住所地址、联系办法等具体情况，以免出现欺诈情况或合同违约时，因找不到当事人而耽搁合法权利主...

一、按揭二手房怎么转让1、卖方：卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款，到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，...

一、购买二手房后怎样退房1、定金阶段：这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。2、已签订存量房买卖合同但未实际履行：这种...

一、签二手房合同有什么要注意1、房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证...