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期房的购买

房产纠纷     2013-03-03 阅读 : 263

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热门期房的购买知识

  • 商品房预售的条件是什么，商品房预售可能有哪些问题？

    一、商品房预售的条件是什么商品房预售是指发展商将尚未建成、取得大产证的商品房预先出售给承购人，由承购人根据预售合同支付房款并在房屋竣工验收合格，发展商办理大产证后取得小产证的房屋买卖形式。 由于商品房预售对整个房地产业的发展起着重要的作用，...

  • 预购的商品房能否转让，商品房预售合同转让的条件

    一、预购的商品房能否转让由于在立法上存在《城市房地产管理法》第三十七条第六款所规定的未依法登记领取权属证书的房地产不得转让与该法第四十五条规定的预购商品房可以转让的矛盾，导致有些房地产管理部门不允许预购商品房转让，拒绝为受让人办理房屋产权证...

  • 如何确定房屋买卖合同违约责任，商品房预售要注意什么

    一、如何确定房屋买卖合同违约责任对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根绝《商品房买卖解释...

  • 房屋预售合同期诈有哪些，开发商一房多售怎么办？

    一、房屋预售合同期诈有哪些1、购房者签订商品房预售合同后，只取得一种期待权，并未真正获得房屋所有权，因而常见开发商将一房多售，或将已售出的房屋再行抵押等合同欺诈行为。2、商品房预售协议除法定标准合同之外，其余补充协议和合同附件都由开发商事先拟...

  • 商品房预售应符合哪些条件，怎样看商品房预售许可证？

    一、商品房预售应符合哪些条件应当符合下列条件：1、预售人已经交付国有出让金，取得了国有土地使用权证书；2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证；3、预售人投入建设的资金，按照提供预售的商品房计算，已经达到了工程建设总投资的25%以上，并且已经确定...
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