法邦网—法律专题

卖房要注意什么

房产纠纷 2013-03-03 阅读 : 277

法邦网房产纠纷专题为您提供卖房要注意什么、房屋被开发商占用签协议应注意些什么等内容，资深房产纠纷律师为您免费解答有关房屋买卖、商品房买卖相关法律咨询。

热门卖房要注意什么知识

什么是商品房，包括哪些类型，哪些便宜房不能买？

一、什么是商品房商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房...
开发商延期交房可以解除合同么，延期交房要赔偿么？

一、开发商延期交房可以解除合同么当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履...
购房纠纷如何解决，房屋交付后发现质量问题怎么办？

一、购房纠纷如何解决解决购房过程中发生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（1）协商解决。（2）调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或...
退房要交违约金吗，退房违约金怎么计算？

一、退房要交违约金吗并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协...
处理房屋买卖违约的法律依据，处理违约的注意事项？

一、处理房屋买卖违约的法律依据1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加...

热门卖房要注意什么咨询

卖房要注意什么热点推荐