房子保修责任

一、法律对商品房保修有什么规定建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。销售商品住宅...

一、如何计算商品房保修期保修期的计算分别按下列方式进行：1、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保...

一、商品房质量保修期是多久根据我国房地产及建筑方面的法规，商品住宅的质量保修期有两种。（一）建设工程承包单位对建设单位（即房地产开发企业）的商品住宅建筑质量保修期。（二）房地产开发企业（即发展商）对购房人的商品住宅房屋质量的保修期。后者现有...

一、该如何处理商品房质量问题商品房办理交接手续前，出卖人应当组织买受人对商品房进行查验。发现质量问题或者其他问题，是先修复后收房，还是先收房后修复？应当遵守预售合同的约定。若预售合同无约定，只要出卖人取得了前述文件与资料，买受人不得拒绝收房...