出租房业主收房攻略

接到开发商的入住通知单，就标志着购房者收房的开始。有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。一、仔细审查两书一表交付的房屋到底是否具备了入住标...

一、房屋交付时应注意哪些问题1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最...

一、延期交房违约金的时间计算1、起算时间：一般都按购房合同所明确的入伙日期。2、截止时间：（1）一般来说，卖方需领取《竣工验收证书》后才能交付房屋。但是因国家相关法律制度已调整，因而以竣工验收书时间为标准的计算方法与实际有一定误差。（2）根据建...

一、商品房验收不合格怎么处理对于出卖人交付不合格房屋的，买受人采取的补救措施有：1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约...