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北京房子转租押金退吗
房产 2013-04-01
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房屋转租需要满足什么条件,转租人需要承担责任吗?
一、房屋转租需要满足什么条件房屋转租必须符合下列条件:1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失;2、应当订立转租合同,可以是三...
什么房屋不能转租,转租房屋需要注意什么问题?
一、什么房屋不能转租?什么叫房屋转租?房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。不过并非所有的房屋都能转租,...
房屋转租需要注意哪些问题,不得转租的情形有哪些?
一、房屋转租需要注意哪些问题房屋转租,是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。(一)须获得出租人的书面同意。(二)转租期限一般不得超过原租赁期限。(三)承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享...
哪些情形房屋不能转租,房屋转租要注意什么
一、哪些情形房屋不能转租简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应商,第一出租人,第二出租人;和第一承租人、第二承租人。合同...
合法的房屋转租需要哪些条件,不可以转租的情况有哪些
一、合法的房屋转租需要哪些条件合法的转租需要满足以下两个条件:(一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。(二)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金...
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