二房东不退押金

一、谁是二手房，法律对二房东有什么规定？所谓二房东，是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为二房东。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为二房东。 ...

一、房屋转租需要符合什么条件？（一）转租必须征得出租人书面同意。（二）转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。（三）转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出...

一、房屋不得转租的情形下列情况下房屋不得转租：（1）承租人拖欠租金的；（2）是承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋...

一、次承租人的优先购买权关于次承租人是否能享有对房屋的优先购买权，一直是学界争论的一个问题，有的学者认为在租赁关系存续期间因出租人与次承租人不存在直接权利义务关系，出租人欲出卖房屋时，即使承租人放弃优先购买权，次承租人仍不享有该项权利。1、...