办理抵押登记手续

一．办理房屋抵押登记的效力委托人商品房抵押合同自签订之日起 30 日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押登记手续。未办理抵押登记的，不得对抗第三人。并且，根据现行法律和有关规定，抵押合同抵押登记之日起生效。抵押合同发生变...

一．什么是债权中的抵押权是抵押权。抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。二．任何自己的财产都能抵押吗抵押权分为普通抵押权和最高额抵押权。在我国，并...

一、抵押物转让有哪些限制目前对抵押物转让的法律限制，大致有以下几种观点：第一种观点是“同意”说，即抵押人转让抵押物必须征得抵押权人的同意，非经抵押权人的同意不得转让。此观点的主要依据是：第一：最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则...

一、抵押合同如何签订根据《担保法》第六十条的规定，借款合同可以附最高抵押合同，主合同必须约束最高抵押合同。这是因为按传统抵押制度，抵押权应随其所担保的债权成立而成立。是对已经发生的债权作担保，而最高额抵押合同，由于设立在先，主债权一般尚未发...