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债的适当履行
合同纠纷 2013-04-02
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什么是合同情势变更,情势变更与商业风险的区别
一、什么是合同情势变更所谓合同情势变更,是指在合同履行过程中,当事人立合同的基础因不可归责于双方的事由发生变更,致使发生当事人在订立合同时所不能预见且不能克服的结果,如果仍贯彻原合同之法律效力,则显失公平而有背于诚实信用原则,从而认为原合同...
合同履行有哪些内容,合同生效后如何履行?
一、合同履行有哪些内容(一)合同履行是当事人的履约行为。由于合同的类型不同,履行的表现形式也不尽一致。但任何合同的履行,都必须有当事人的履约行为,这是合同债权得以实现的一般条件,也是债权与所有权在实现方式上的基本区别。合同的履行通常表现为义...
合同约定不明时的履行原则,能拒绝债务人提前履行吗?
一、合同约定不明时的履行原则合同的订立应明确、具体、全面,但由于主客观原因,致使有些合同欠缺某些必要条款。如果合同中未作约定或约定不明确的,当事人要进行协议补充,使其具体、明确、完备。不能达成补充的,按照合同法有关条款或者交易习惯确定,而不...
应该怎么履行合同,履行合同时附随义务是什么?
一、应该怎么履行合同对于依法生效的合同而言,在其履行期限届满以后,债务人应当根据合同的具体内容和合同履行的基本原则实施履行行为。债务人在履行的过程中,应当遵守一些合同履行的基本规则。1、履行主体合同履行主体不仅包括债务人,也包括债权人。因为...
房东出售房屋,承租人是否必然拥有优先购买权?
根据《合同法》的规定,承租人在同等条件下有优先购买权。如果在租赁期限内,房屋所有权人未通知承租人的情况下,直接将房屋出售给他人。房屋所有权人的这种做法就侵犯了承租人的优先购买权。 优先购买权,是指承租人在出租人出卖其租赁物时,在...
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