房屋过户规定

一、房屋过户的费用有哪些（一）政策性的费用：1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定，一般普通住宅为1.5%，高档住宅（价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米）为3%。2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑...

一、房屋产权须注意哪些细节（一）露台，是指供人室外活动的上层屋面或底层楼面伸出室外的有围护而无顶盖的台面，它分两种，一种是屋顶露台，一种是非屋顶露台。屋顶露台即屋顶平台，按照建设部的规定，它不计入建筑物区分所有权的专有部分，不属于计算建筑面...

一、如何进行房屋过户1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写...

一、购房者怎么办理房屋过户手续购房者自己办理过户手续，流程如下：1、调查房屋产权。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订房屋买卖合同。3、找评估公司评估。4、贷款房子需办理相...