无效租房合同

一．合同部分无效的情况根据我国法律的规定，民事行为无效包括部分无效和全部无效两种。民法通则第六十条规定：“民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。”同样无效的合同也可分部分无效的合同和全部无效的合同。对部分无效的合同作了...

一、无效合同和被撤销合同应承担的法律后果1、合同无效和合同被撤销的溯及力根据中国《民法通则》的规定，无效的民事行为和被撤销的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。中国合同法第56条贯彻了《民法通则》的上述立法精神，明确规定：“无效的合同或者...

一、无效合同需要赔偿的条件（一）损失事实的存在。所谓损失事实的存在，是指当事人确因合同无效或被撤销而遭受了损失。损失必须是实际发生且可以确定的，而不是当事人主观臆断和设想的。当事人一方要主张损失赔偿，必须要证明损失事实的实际存在。因合同被确...

一、哪些施工合同绝对无效？承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级标准承揽建设工程的合同无效。这里的承包人主要指建筑施工企业，包括施工总承包企业、施工承包企业和建筑专项分包企业。由于工程质量是建设工程的核心所在，而施工企业的建筑施工能力...