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宅基地补偿吗

房产 2013-02-25 阅读 : 267

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热门宅基地补偿吗知识

宅基地买卖合同无效的情形及救济途径是什么？

一、宅基地买卖合同无效的情形（一）关于农村房屋出卖给城镇居民或外村村民的房屋买卖合同是否有效的问题，在审判实践中存在较大的分歧。但是，村民出卖农村房屋的行为，已经违反了法律、行政法规规定的农村房屋不得出卖给城镇居民或外村村民的强制性规定，应...
宅基地使用权是否可以自由流转，宅基地使用权有何弊端

一、宅基地使用权是否可以自由流转？宅基地使用权应否允许自由流转问题，立法者出于政治上的考量，并没有在《中华人民共和国物权法》中对宅基地使用权的自由流转问题作出明确的选择，而是交由现行法律以及国家政策规范。这种回避焦点问题的做法，直接导致按照...
什么是农村宅基地使用权，申请宅基地的条件是什么？

一、什么是农村宅基地使用权农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及...
宅基地转让协议纠纷该咋处理，如何处理宅基地转让纠纷

一、宅基地转让协议纠纷该咋处理（一）协议的效力问题。宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的；如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，转让宅基地使用权，那么就...
取得宅基地使用权的条件，宅基地使用权转让条件

一、取得宅基地使用权的条件《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须具备如下条件：（一）必须具备村民资格。申请...

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