房屋拆迁补偿纠纷

一、农村房屋拆迁纠纷的注意事项(一)补偿标准低土地管理法规定补偿费是按照土地被征收前三年平均年产值的若干倍来测算的，这种测算方法是否科学有待商榷。且该法对被征收土地上的农民房屋仅作为附着物对待，并将补偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。而...

一、农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建...

一、如何计算房屋拆迁补偿款数额1、货币补偿金额的计算公式为：货币补偿金额=（市场单价＋价格补贴）*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。2、价格补...

一、农村房屋拆迁主要有哪些特点农村房屋拆迁工作主要有以下五个特点：（一）农民对拆迁政策普遍缺乏了解，对房屋补偿和安置要求过高。大多数农民不了解拆迁、安置政策，心里预期比较高，以为一般性的住宅房屋一旦被拆，就可以得到一笔可观的赔偿钱，能安置理...