什么是承揽人

一、房屋转租合同的法律特征房屋转租合同是指房屋的承租人不退出租赁关系，把自己从出租人那里承租的房屋再出租给第三人的合同。在这里，我们把原房屋的出租人称为出租人，把房屋的第一承租人称为承租人，把第三人称为次承租人。根据合同法第二百二十四条的规...

一．后履行抗辩权适用哪些情形1、应当先履行的当事人不履行义务，已到履行期的应当后履行的对方当事人享有不履行合同的权利。例如出租方不交付租赁物，承租方有权不付租金。2、应当先履行的当事人不适当履行合同造成根本违约，对方当事人享有不履行的权利。例...

一、保证担保债权的实现方式作为《担保法》所规定的五种担保方式之一，保证担保是唯一的人的担保，债权人应当依法行使担保权利，积极向保证人主张保证债权。根据担保法的规定，要实现保证债权利益，一般保证的债权人应在合同约定的保证期间和法律规定的保证期...

一、债权人如何行使拒绝受领权事实上的受领只有转化为法律上的受领，才真正达到受领的目的；相应地，债权人的拒绝受领权，则是否定这种转化的权利。拒绝受领权的行使，对于债务人的影响重大，需规范其界限。拒绝受领权的行使，要以明示的意思表示进行。拒绝受...