新买的商品房交房的时候要注意一些什么

首先，我国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》

一、检验房屋的一般方法有哪些1、门（1）大门、房门的插销、门锁是否太长太紧（2）门插是否插入得太少、门间隙是否太大（特别是门锁的一边）。（3）门四边是否紧贴门框、门开关时有无特别声音。2、窗（1）窗台下面有无水渍、如有则可能是窗户漏水。（2）窗边...

一、开发商延期交房的认定延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况：1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等...

一、验收毛坯房有哪些注意事项除了上面说到的注意事项，还要另外检查一下隐蔽工程，因为入住之前购房者都要进行装修，所以要注意，否则装修完住了人之后在维修就麻烦了。1、要注意施工洞的问题。有些毛坯房交房的时候，所有的房间是打通的，特别是两户之间一...