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实际履行原则
合同纠纷 2013-04-13
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什么是合同情势变更,情势变更与商业风险的区别
一、什么是合同情势变更所谓合同情势变更,是指在合同履行过程中,当事人立合同的基础因不可归责于双方的事由发生变更,致使发生当事人在订立合同时所不能预见且不能克服的结果,如果仍贯彻原合同之法律效力,则显失公平而有背于诚实信用原则,从而认为原合同...
提示性的合同条款有哪些,合同法对公平原则的规定
一、提示性的合同条款有哪些《合同法》第12条就合同条款作了提示性的规定,即:合同的内容由当事人约定,一般包括以下七项条款,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。应注意的是,这条所列出的七项条款,仅仅是一般情况下合同所应当具备的条款。1、当...
合同生效后如何履行,合同履行的原则是什么?
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能否因情势变更原则变更合同,能否因情势变更解除合同
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房东出售房屋,承租人是否必然拥有优先购买权?
根据《合同法》的规定,承租人在同等条件下有优先购买权。如果在租赁期限内,房屋所有权人未通知承租人的情况下,直接将房屋出售给他人。房屋所有权人的这种做法就侵犯了承租人的优先购买权。 优先购买权,是指承租人在出租人出卖其租赁物时,在...
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