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租的房子能在再租吗
房产 2013-04-17
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法邦网房产专题为您提供租的房子能在再租吗、二房东转租房子不知几时坏的房客要赔付吗等内容,资深房产律师为您免费解答有关房屋租赁、房屋转租相关法律咨询。
热门租的房子能在再租吗知识
房屋租赁合同的主要内容,签订租赁合同的注意事项
一、房屋租赁合同的主要内容(1)当事人姓名或者名称及住所;(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(3)租赁用途;(4)租赁期限;(5)租金及交付方式;(6)房屋修缮责任;(7)转租的约定;(8)变更和解除合同的条件;(9)违约责任;(10)当事人约...
什么是二房东,识别二房东的方法有哪些?
一、什么是二房东有民间说法,“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房...
房屋在租赁期间转让怎么办,房屋承租违约有什么责任
一、房屋在租赁期间转让怎么办房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也...
什么是房屋转租,怎样避免房屋转租纠纷?
一、什么是房屋转租(一)房屋转租的概念房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。(二)法律对房屋转租的相关规...
房屋转租的收益归谁 如何处理房屋转租纠纷
房屋转租的收益该归谁不当得利是指没有合法依据而获得利益并使他人利益受损害的事实。因此持第二种观点的人认为,承租人的擅自转租是没有合法根据的,其收益是基于出租属于出租人所有的房屋而获得,构成对出租人合法权利的侵害,属不当得利,转租人应将所获不...
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