认购书不买房

购房认购书是购房者与开发商为了保证购房合同的签订而签订的担保协议，认购书通常认为是具有意向书性质的法律文件。本文为您介绍什么是购房认购书并为您提供商品房认购合同范本，告诉您认购书应该怎么写才能保证您的合法权益。

一、哪些情况购房者可以退房1、套型相差太大。按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或与开发商协商总价款，购房者要求退房的，由开发商承担违约责任。2、面积误差过大。合同约定的...

一、开发商交房的条件是什么房地产开发商交付房屋应符合下列规定：1、购房合同约定的交房日期；2、所交付的房屋符合合同约定；3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致；4、...

一、按揭买房应注意什么按揭买房应注意什么，主要需要注意的事项如下：1、不轻信开发商的按揭许诺。有时，开发商为了吸引客户买房，在售楼时会承诺能够办理按揭贷款，但是实际开发商并不具备资质，因此购房者应着重审查：（1）开发商是否取得该房产的合法开发...