农村房屋买卖合同

何谓效力待定合同？效力待定合同所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。哪些合同属于效力待定合同？《合同法》规定了以下三种情况为效力待定合同：(l...

无权代理人订立的合同1.效力待定的原因《民法通则》第63条规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”根据《合同法》第48条，无权代理包括如下...

一．效力待定合同追认的特点其法律特征主要有两点：从性质上说，追认权是一种形成权，追认行为是一种单方法律行为，对效力待定行为的承认或拒绝均取决于本人单方意志，无需征得行为人或第三人的同意;从法律后果上说，追认权的行使结果是使效力待定的民事法律...

一．什么是越权代理越权代理是代理人虽然享有代理权，但在实施代理行为时却超越了代理权的范围。代理人在实施代理行为时，具有一定的代理权限。如果代理人没有获得委托人的任何授权，或者其所享有的代理权已经终止，就只能构成没有代理权的无权代理或者代理权...