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法律上租了二房东的房子后可以转租吗
房产 2013-04-22
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热门法律上租了二房东的房子后可以转租吗知识
承租人转租或分租房屋是否合法,效力如何呢?
房屋转租,是指房屋承租人将其所承租的房屋再出租给他人居住使用,并从中获利的行为;而房屋分租则是转租的一种,是指房屋承租人将其所承租房屋的一部分再出租给他人居住使用。一、承租人转租或分租房屋是否合法根据《合同法》第224条规定,承租人经出租人同...
房屋转租需要符合什么条件,房屋转租如何防范纠纷?
一、房屋转租需要符合什么条件?(一)转租必须征得出租人书面同意。(二)转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。(三)转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定,原出...
房屋转租的注意事项有哪些,房屋转租需要注意什么
房屋转租的注意事项有哪些,房屋转租需要注意什么 由于法律关系变得复杂化,承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题:(一)须获得出租人的书面同意出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效...
房屋承租权转让的定义,房屋承租权转让的办理程序
一、房屋承租权转让的定义房屋承租权转让的定义:房屋承租权转让是指在房屋租赁期限内,承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人,由第三人取代原承租人的地位,继续履行房屋租赁合同的行为。房屋承租权交换是指在房屋租赁期间,承租人将其承...
哪些情形房屋不能转租,房屋转租要注意什么
一、哪些情形房屋不能转租简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应商,第一出租人,第二出租人;和第一承租人、第二承租人。合同...
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