房产如何过户

一、什么是房屋产权房屋产权是指房产的所有者，按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年，70年后政府可以无偿收回。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分...

一、房产证过户材料有哪些？房产证过户办理所需材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料—— 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法...

一、二手房过户时的注意事项（一）办理房产过户手续所需要的文件资料（二）卖方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。（三）买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、网签的房屋买卖协...

一、房地产权属登记有什么好处权利确认功能，指房地产权属登记确认房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何人。经过登记赋予房地产权利以相应的法律效力，保护房地产与权利人之间的法律支配关系。登记确权的房地...