房产抵押担保的风险有哪些

一、动产质权对质权人的效力1、质权人的权利（1）占有质物，质权人有权在债权受清偿前占有质物。（2）收取孳息。（3）转质。质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，...

一、哪些权利可以质押？（一）依据《担保法》第75条的规定，可以质押的权利有：1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；2、依法可以转让的股份、股票；3、依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；4、依法可以质押的其他权利。（二）依...

一、质押的应收账款的特点尽管我国法律并不禁止当事人以一定的应收账款来设定质押，但并不是所有应收账款都可以成为质押的标的，用于质押的应收账款必须具备以下特征：1、可转让性，即用于设立质押的应收账款必须是依照法律和当事人约定允许转让的。如当事人...

一、权利质押的注意事项有哪些针对银行在接受出质的新型权利，应注意以下几点：1、书面质押合同仍然是办理相关质押手续的必经环节。不能因为有登记手续而疏忽书面质押合同。2、对于新型权利质押的登记，必须确定适格的登记机关，否则登记将无效。尤其是在“其...