二手房首付合同

一、二手房交易有什么特点？二手房交易有下面三个特点：（一）二手房必须是已经取得房地产证的房产在日常交易过程当中，往往出现房产证没有办理的情况，还有以出卖房产无房产证主张无效的纠纷存在，那么没有房产证是不是就不能出让呢？并不是，因为大多数房屋...

一、无房产证的房屋能买卖吗实际操作中一定要核实该房产是否确定可以办出房产证来，另外买合同中对双方权利义务的约定要明确，防止以后不必要的麻烦。需要与开发商联系，如果开发商同意直接改成你的名字，且能办理产权证，是可以买的。房产证未办理下来以前，...

一、如何避免二手房交易风险（一）卖家个人的债务纠纷不等于房产的债务纠纷有些买家总担心卖家有什么个人债务纠纷，从而影响了房产的交易，这种担心有一定道理，但并不是绝对的。从物权法上讲，只有因卖家的个人债务纠纷而导致交易房产被限制行使权利的情况下...

一、二手房交易有哪些法律风险由于在二手房屋交易过程中，往往存在以下法律风险点：（一）来自交易主体方面的风险。具体说来也就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方把房出售；不通知房屋产权共有人就私...