房产资金共管诉讼

一、购房定金可以退的情形根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还...

一、房屋过户登记不是合同有效的要件房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理房屋过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。有一种观点认为，房屋买卖应以变更登记过户为生效要件，房屋没有办理过户登记，房屋买卖合同无效。最高人民法院于1992年7月9日...

一、什么是无权处分所谓无权处分，是指没有处分权的人处分他人的财产。较典型的无权处分例子是出卖他人之物，此外在他人财产上设定用益物权或担保物权也构成无权处分。《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合...

什么是“双合同”双合同，就是买房时会签写两种合同，一种是正常的商品房买卖交易合同，另一种是以“装修合同”或者“装修提升合同”甚至是“变更装修标准价差和房屋增值包服务费”等多种名目体现，两个合同加在一起是这套房的总房款。说白了最大的风险就是房...