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房子不住物业费正常交吗
房产 2013-05-03
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物业服务的基本内容有哪些,物业服务费用如何收取
一、物业服务的基本内容有哪些物业公司与业主的关系,是服务与被服务的民事合同关系。物业管理基本内容,按照物业管理企业服务的性质和服务的方式可分为三类:1、常规性的公共服务。公共服务是物业管理企业最基本的且必须做好的工作,主要有房屋管理;设备、...
为什么会产生采光权纠纷,如何预防采光权纠纷?
一、为什么会产生采光权纠纷(一)城市规划对新建楼宇的审批存在漏洞和不足之处,使新建筑物层数、间距虽符合建筑规划国家标准,但实际上仍会遮挡相邻建筑采光,加剧了采光权纠纷的形成;(二)违章建筑增多而影响采光权。有些建设项目未经批准或建设项目本身...
业主大会的组成和决定事项有哪些,业主大会的会议方式有哪些
一、业主大会的组成(一)业主大会的组成物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社...
物业招投标和前期物业服务合同,关于业主的建筑物区分所有权
一、什么是物业招投标 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在...
先交物业费才能入住吗,业主未入住要交物业费么?
一、先交物业费才能入住吗如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容,且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定,即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙,那么这种事先约定是合法有效的。开发商的做法自然合理合法。如果合...
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