如何计算房屋的面积

一、房屋的公摊面积怎么计算？　　房屋的公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。那么房屋的公摊面积如何计算呢？分以下两种情...

面积误差问题怎么解决，如何解决面积误差问题如前所述，开发商擅自改变房屋面积的处理办法，可以分为两种：一是按照房产合同的规定处理；二是起诉后由法院按照法律规定作出处理。如果房产合同对开发商擅自改变房屋面积的违约责任作出了规定，那么开发商就应当...

一、房屋面积有误差可以退房吗开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实...

一、怎么解决房屋面积误差的纠纷（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。（2）面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院...