北京预售许可证施工进度要求

一、商品房预售过程中的风险如何防范？《城市房地产管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立，规范了我国商品房预售行为，在促进房地产市场的建康发展，保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是，目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益，钻消...

一、商品房预售合同纠纷的处理 在目前的房地产纠纷案件中，商品房预售合同纠纷占有相当大的比例。这类纠纷具有标的金额大、涉诉人数多、法律政策性强等特点，处理起来比较困难。从实践来看，商品房预售合同纠纷有价格纠纷、不能交付或不按期交付商品房纠纷、...

一、商品房预售的条件有哪些1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，取得合法的土地使用权是出售商品房的基础，土地使用权证书是合法拥有土地使用权的标志。房地产开发经营企业只有在交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书的情况下才可...

一、商品房认购书纠纷怎样处理1、因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。（1）“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”的情形分析。一般认为，有效成立的合同应当被实际履行，除非存在履行不能的情形。有观点认为，应...