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交新房要注意那些问题

房产 2013-05-04 阅读 : 554

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收房的流程是怎样的，购房者在收房时要注意什么？

一、收房的流程是怎样的？（一）首先要核验业主材料。（二）领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明。这里要注意，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须...
无正当理由拒绝接收房屋承担什么责任，什么是正当理由

一、无正当理由拒绝接收房屋承担什么责任？最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用...
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一、开发商交房时会提供哪些文件1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：根据《北京市城市房地产转让管理办法》第五十条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：（一）取得建筑工...
购房者应如何收房，商品房交付不当怎么办？

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