期房还在打地基可以贷款吗

如何加强预售商品房再转让管理，有什么立法建议？虽然预售商品房再转让具有不可避免的投机可能性，但只要我们加强管理。做好立法工作。制定出行之有效的预售商品房再转让的市场管理规则，完全可以保证商品房预售行为的健康发展。对此，有以下几点建议：第一，...

一、商品房预售的程序有哪些1、订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证，参照房地局制定购房示范文本，与预购人订立预售合同。2、预售合同的登记备案。房地产开发企业和预购人应当在预售合同生效后，将其送交房地产交易...

一、预售商品房可否再转让预售商品房再转让即商品房预购人将购买的未竣工交付的商品房再行让证，俗称炒搂花。所谓搂花就是建筑的楼宇尚未落成前，房地产开发公司就将该搂宇的所有权卖给投资大众，在我国称商品房的预售。此时，投资者购买的只是房地产开发公司...

一、什么样的商品房可以预售开发商商品房预售应当符合下列条件：1、开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、已取得建设用地规划许可证；3、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；4、持有建设工程规划许可证和施工许可证；5...