购房合同的成立与生效的区别

合同成立与生效有什么区别？合同成立与合同生效常常是密切联系在一起的，但合同成立与合同生效仍然是两个不同的法律概念，应当在法律上严格区别开来。所谓合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。一般来说，买卖合同的主要条款是标的物和价金。一...

一、合同成立生效有哪些条件？合同的生效，根据我国法律的规定，只有满足一定的要求，合同的效力才能够实现。具体地，根据《合同法》的规定，合同的生效应当符合下列条件。1、当事人具有相应的民事行为能力《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相...

一、夫妻单方擅自处分共同财产2013年2月5日,谢某与章某签订商铺转让合同,约定谢某将其位于某商城面积为94平米的商铺一套转让给章某,商铺总价为45.8万元,合同约定章于合同签订之日付首款35万元整,待办理完过户登记后付清余款。章某审查该商铺房屋所有权证后确...

一、仅有法定代表人签字的合同是否有效法定代表人以法人的名义在合同等文件上签字，但未加盖法人印章情况下，除非当事人对此另有约定，否则应认定为有效，理由如下：首先，根据《民法通则》规定，法定代表人是代表法人行使职权的负责人，其以法人名义从事的经...