小产权房的缺点-法律专题-法邦网手机站

一、小产权房为什么会热销？小产权房是在集体土地上建设的房产，因为没有经过国有化的过程，国家并不颁发产权证。但是即便如此，小产权房的市场依然热火，小产权房呈热

一、什么是小产权房小产权房是指在农民集体所有的土地上建设的，面向本集体组织之外的不特定人员进行销售的房屋。该类房屋由于没有依法办理城市房地产开发建设用地手续，未缴纳土地出让金等税费，无法取得城市房产管理部门颁发的《房屋所有权证》，而是由乡政...

一、什么是小产权房？（一）小产权房的概念“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个...

一、购买小产权房有何种风险1、法律风险。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商...

一、小产权房购房协议无效2003年10月，张某与单某签订房屋买卖协议，约定张某将其名下的小产权房卖给单某，价款为188000元，单某在协议签订之日起三天内付清房款，同时张某交房给单某。协议签订后，张某与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于...

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