开发商交房过程如何做

一、为什么要验房?验房主要有两方面的原因：验房一方面是法律赋予购房人的一项权利，这项权利是业主保护自己合法权益的武器。另一方面，和购买其他一切商品一样，购买商品房自然也要检查商品质量。一般的购房者仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料就交...

一、开发商交房的法定条件1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表；取得商品房面积实测技术报告书；符合预售合同约定的其他交付条件。2、...

一、如何验房1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象（阳台裂缝危险大）。2、查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 。3、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。4、水电煤畅通情况和能否正常使用。5、验收下水情况。6、验收地面下水情...

一、如何验收房屋质量工程（一）房屋结构结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而被购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质；如果是...