房子验收观感质量不合格怎么收房

一、房产交接出卖人有哪些义务《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。如果交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，购房者有权拒绝交房，开发商构成逾期交...

一、收房时要查看哪些文件？1、购房者在收房时，应当要求开发商提供《商品房面积实测技术报告书》。房屋在竣工时的实测面积是结算房款的依据，如果产生了面积的纠纷，也是购房者行使合同约定权利的依据。购房者在查看《商品房面积实测技术报告书》，不但应该...

一、商品房交付的条件商品房交付是出卖人将合同约定的商品房交付于买受人，买受人检验并接受的行为。商品房交付涉及交付条件、房屋质量、产权范围、风险负担、税费交纳、前期物业等问题，本文对其中种种问题提出法律意见。交付竣工验收的建筑工程必须符合规定...

房屋的交付是开发商向业主履行交付房屋的义务，从法律的角度来看，房屋的交付以什么为准？此外，实践中开发商经常会逾期交付房屋，那么如果开发商逾期交付房屋怎么办？这些问题都是购房者需要了解的，以便如果因房屋交付发生纠纷时及时维权。对于这些问题，本...