办理预售许可证所需条件

一、什么是商品预售房根据《城市商品房预售管理办法》第二条的规定：“本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。”二、商品预售房的条件商品房预售制度对我国房地产...

一、商品房预售五证是什么商品房预售时应当具备以下五证：1、土地使用证土地使用证，说明已经取得土地使用权，住宅是70年，贸易办公50年，旅游40年，是开发建设的关键。2、建筑规划许可证建筑规划许可证，是开发项目单体工程的规划已经按照城市规划法进行规划...

一、商品房认购书纠纷如何处理所谓商品房买卖认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖...

一、如何确定房屋买卖合同违约责任对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根绝《商品房买卖解释...