商品房主体结构质量不合格赔偿损失的计算-法律专题-法邦网手机站

一、房屋交付时出现质量问题1、可以解除合同的情况房屋交付时或者交付使用后使用人发现房屋主体结构质量不合格或是因房屋质量问题严重影响了正常居住使用的，且该质量问题难以通过修复方法解决，购买人可以要求解除合同，要求开发商归还购房者所付的购房款及...

一、常见的房屋质量问题有哪些（一）楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。（二）裂缝。包括墙体裂缝及...

一、房屋主体质量不合格怎样认定《建筑法》第60条规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。在商品房买卖中如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，拒绝按照主体质量处理。在通常情况下...

一、违规房屋质量问题有哪些违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见，也最容易引发纠纷的一类质量问题。包括：屋面漏雨；烟道、排气孔道、风道不通；室内地坪空鼓、开裂、起砂...

购房合同中怎么约定房屋质量购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的...

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