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房屋测量主要包括的是什么
房产 2013-05-10
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购房后发现房屋面积缩水,能否主张解除购房合同?
一、房屋面积缩水能否解除购房合同根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:1、面积误...
怎样计算商品房套内建筑面积,商品房面积不符怎么处理
一、怎样计算商品房套内建筑面积人们在买房时,一般对房屋的建筑面积和使用面积比较注意,但对套内建筑面积及其计算方法却不甚了解。本文介绍一些关于套内建筑面积计算的方法。套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙...
房屋买卖面积纠纷如何处理,商品房合同解除事由有哪些
一、房屋买卖面积纠纷如何处理在商品房买卖合同当中,房屋面积出现差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定,一种则是将面积误差比约定为±3%,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款...
如何计算套内使用面积,如何处理商品房面积误差纠纷?
一、如何计算套内使用面积套内使用面积是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定,套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中,住宅的套内使用面积的计算方法为:1、套内使用面积包括卧室、起...
商品房面积是怎么计算,怎么处理商品房面积的误差?
一、商品房面积是怎么计算商品房销售面积的计算问题,有三种计算方式。一个是按套计价,一个是按建筑面积计价,还有一个是按套内建筑面积计价值。通常,按套内面积计价的方法比较少用,而通常用的是按照建筑面积,它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的...
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