房地产租赁契约

一、签租房合同要注意哪些问题？为了防止纠纷，双方当事人在签租房合同要注意以下问题：（一）双方当事人的基本情况，承租人要确定出租人有权出租房屋；（二）住房的基本信息。包括：住房的具体位置；写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房...

一、租房时应该注意什么？（一）遭遇“二房东”要对其验明证身。时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此，当租房者承租房屋遇到“二房东”时，应当对其验明证身，查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该...

一、房屋租赁的流程是怎么样的（一）确定预租区域1、租客要明确换租房想实现的具体条件，如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区，以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿，才能更好的确定租房区域，有效避免选房的...

一、出租房屋需不需要登记备案虽然，根据《合同法》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!根据《中华人民共和国房地产管理法》第五十三条、《江苏省城市...