合约没有成立也存在违约行为

一、什么是合同的成立，什么是合同的订立合同订立是指缔约人作出意思表示并达成合意的状态。它描述的是缔约各方从接触、洽谈到达成合同意的过程，是动态行为与静态协议的统一体。该动态行为包括缔约各方的接触和洽谈，达成协议前的整个讨价还价过程都属于动态...

一、哪些房屋不能出租根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法行为的;(6)不符合安...

一、什么是法定的抵消法定抵销，是由法律规定其构成要件，符合其要件时，可依当事人一方的意思表示而发生的抵销；具体是指在二人互负债务而其给付种类相同的场合，可以以一方的债务与对方的债务，按对等数额，使其相互消灭的意思表示。我国合同法第九十九条作...

一、如何认定恶意串通？恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同是无效合同。恶意串通合同的法律后果是什么？民法通则第六十一条第二款规定：双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所...