房屋质量纠纷起诉状

一、买房后出现质量问题怎么办？（一）分清房屋建筑工程的保修期限，根据有关规定，在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般设计文件及商品房质保书中地基基础和主体终身保...

一、怎样防预防房屋质量纠纷（一）签好质量条款。如今购房者购买的多是期房，签合同时房屋还未造好。入住后发现房屋有质量问题，若合同里没有约定解决问题的具体办法，对购房人来说是非常不利的。因此，在签合同时购房者就应对房屋质量留个心眼。本市目前采用...

一、开发商延期交房违约金计算出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可...

一、购买的商品房有瑕疵怎么解决1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；处理方式：应当认定合同无效（但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效）。2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三...