新房物业费何时算起

一、物业服务合同的效力（一）房地产开发企业签订前期物业服务合同的效力1、 业主委员会成立以前，房地产开发企业依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定与物业管理企业签订的物业服务合同对业主具有约束力。2、 物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满...

一、为什么会产生采光权纠纷（一）城市规划对新建楼宇的审批存在漏洞和不足之处，使新建筑物层数、间距虽符合建筑规划国家标准，但实际上仍会遮挡相邻建筑采光，加剧了采光权纠纷的形成；（二）违章建筑增多而影响采光权。有些建设项目未经批准或建设项目本身...

一、业主委员会的职权有哪些业主大会选举产生业主委员会，行使下列职权：（一）召集和主持业主大会；（二）选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；（三）依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管...

一、业主大会成立条件是什么物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...