法邦网—法律专题

超出国家规定公摊面积

房产 2013-05-11 阅读 : 1600

法邦网房产专题为您提供超出国家规定公摊面积、国家规定房子地下室公摊面积是多少等内容，资深房产律师为您免费解答有关房屋质量、房屋面积相关法律咨询。

热门超出国家规定公摊面积知识

哪些部分属于公摊面积，如何防范公摊面积纠纷？

一、哪些部分属于公摊面积？公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影...
商品房销售面积的构成，商品房销售面积该如何测量？

一、商品房销售面积的构成商品房销售面积如何计算？根据《商品房销售面积测量与计算》中明确规定：商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积。商品房按套或单元出售，其销售面积为购房者所购买的单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积。销售面积也就...
什么是商品房套内建筑面积，套内建筑面积的计算方法

一、什么是商品房套内建筑面积它指的是商品房套内各部分建筑面积的总和。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，套内建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内的使用面积，指房间实际能使用的面积；2、套内墙体面积，指套内使用空间周围...
商品房面积误差有哪些，商品房买卖面积有误差怎么办？

一、商品房面积误差有哪些通常称面积误差为“房屋缩水”，实际上表现形式各有不同，房屋面积不但有“缩水”，还有“涨水”。有些是交房时房屋建筑面积与商品房预售、销售合同中约定的建筑面积不符，比如前边案例所提到的这位买受人的遭遇；有些是套内使用面积...
房屋面积误差怎么算，房屋面积有误差该如何处理？

一、房屋面积误差怎么算房屋面积误差比公式如下：面积误差比=（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积面积误差比绝对值=（实测计价面积-合同约定计价面积）的绝对值*100%÷约定计价面积二、房屋面积有误差该如何处理房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计...

热门超出国家规定公摊面积咨询

超出国家规定公摊面积热点推荐