房地产定金合同什么时候生效

一、定金合同什么时候生效?1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的...

根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。（一）定金罚则的适用规则。定金罚则即，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金...

一、预付款与定金有啥区别？预付款与定金具有某些相同之处，但两者的性质根本不同，其区别表现在：（一）性质不同定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金，本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一...

一、定金有哪些分类？在担保法理论上, 根据定金担保目的的不同 , 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。1、订约定金 订约定金又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。司法解释第115条规定，当事人约定以交付定金作为...