商业用房屋租赁需要注意的事项

一、办理房屋租赁登记备案需要哪些材料？由于各地在办理房屋租赁登记备案方面的具体要求不同，所以下面列举一些常见的需要提交的材料，具体当地需要哪些材料，以当地主管部门的要求为准。（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；（2）房屋租赁登记备案...

一、房屋租赁登记备案必须要办理吗？按照《合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。可以看出，有些合同必须办理登记手续才能生效。那么，这是不是说明，房屋租赁合同就必须...

一、公房承租权能否转让随着我国城镇住房制度改革不断深化，公房承租权进入市场流转的法律障碍在部分城市得到解决。《公有住房承租权转让暂行办法》明确公有住房承租人在征得公有住房所有权单位同意后，有权将公有住房承租权有偿或无偿转让给他人。并且规定，...

一、房屋出租人的权利义务是什么（一）房屋出租人的权利出租人享有按期收取租金的权利、监督承租人合理使用房屋的权利、按规定收回房屋的权利。（二）房屋出租人的义务1、给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用...