交房应据备的条件

一、二手房验房的注意事项：（一）了解房屋历史：首先要对自己买的房子做侧面了解，例如该住房是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，是否发生过不好

一、检验房屋的一般方法有哪些1、门（1）大门、房门的插销、门锁是否太长太紧（2）门插是否插入得太少、门间隙是否太大（特别是门锁的一边）。（3）门四边是否紧贴门框、门开关时有无特别声音。2、窗（1）窗台下面有无水渍、如有则可能是窗户漏水。（2）窗边...

一、商品房收房的步骤有哪些1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，...

一、哪些情况下业主可拒绝收房1、根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符...