房屋粉刷规范

一、什么是面积误差“面积误差”是指房屋买卖合同约定的面积与房屋产权登记面积发生的差异。在房地产市场中，通常称面积误差为“房屋缩水”，实际上表现形式各有不同，不但有“缩水”，还有“涨水”。有的人买的房子面积较大，可是在房屋交付后发现屋里面好象...

一、什么是住宅使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然...

一、商品房面积有误差怎么处理对于新商品房，发生面积误差如无其它约定，应当按照下列方式解决：1、 面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补；2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起（一般为3...

一、商品房面积缩水能否退房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；2、面积误差...