期房交房需具备哪些条件

一、期房可以转让吗我国并没有相关法律规定期房不可以转让。根据《城市房地产管理法》第37条规定不得转让的房屋主要有：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的...

一、商品房预售是什么？房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市...

一、开发商一房多卖怎么办一房多售，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企...

一、商品房预售的条件有哪些1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，取得合法的土地使用权是出售商品房的基础，土地使用权证书是合法拥有土地使用权的标志。房地产开发经营企业只有在交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书的情况下才可...